Vente maison 6 pièces

322 200 €

[Emma] Contemporaine plain-pied 4 chambres 1 bureau

Petit-Mars 44390

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier à Petit-Mars, vous présente en exclusivité [Emma], une maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 au coeur de Petit-Mars. Elle offre une surface habitable d'environ 115 m2 sur une parcelle entièrement close de plus de 700 m2.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et des équipements sportifs et culturels, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur un pré et la proximité immédiate des espaces naturels.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit est parfaitement pensé pour répondre aux besoins de chacun. Les parents disposent d'une chambre avec accès à la terrasse et une salle d'eau privative. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie.
Les enfants bénéficient quant à eux d'un espace dédié comprenant trois chambres et une salle de bains avec WC.
Un garage attenant d'environ 20 m2 vient compléter les prestations.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois équipée d'un store banne électrique, parfaite pour les repas en extérieur et les journées ensoleillées. Le jardin, entièrement clos, offre un cadre de vie paisible et sécurisé.
Les prestations de qualité de cette maison vous garantiront un confort optimal :


Chauffage au sol (gaz de ville)


Maison contemporaine


Tout-à-l'égout


Aucun travaux à prévoir


DPE : C


Une maison familiale clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Prix de vente : 322 200 EUR Honoraires Inclus, dont 12 200 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 3,93 % du prix net vendeur).
Prix hors honoraires : 310 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

81

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)